Duplex T4 avec jardin

Description

? Nouveauté à seulement 5 minutes de Viuz en Sallaz ? ? Saint-Jean-de-Tholome, un village plein de charme, au calme, avec une belle vue sur les montagnes ? Entre maison et appartement, ce T4 en duplex de 102m² offre un cadre de vie très agréable, avec de vrais extérieurs. ? Vous profiterez d'une terrasse de 11 m² et surtout d'un jardin de 163m² avec belle vue sur les montagnes environnantes, parfait pour les beaux jours ? Au rez-de-chaussée, la pièce de vie est spacieuse et lumineuse avec un accès direct à la terrasse et au jardin, avec une cuisine ouverte (à aménager). Un WC/buanderie complète ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres et d'une salle de bains, idéal pour une famille ou pour recevoir. ? Côté pratique, le bien dispose également d'un garage en sous-sol de 18 m² ainsi que d'une place de stationnement L'environnement est très calme, verdoyant, avec une vue dégagée sur les montagnes environnantes. L'appartement est livré neuf, fini hors carrelage/faïence, parquet, peinture et cuisine, ce qui vous permet de l'aménager entièrement à votre goût ? ? Une option clé en main est possible pour plus de confort. Il faudra patienter le temps de la construction avant de poser vos valises, mais c'est l'occasion de créer un lieu de vie qui vous ressemble ? Non soumis au DPE Photos non contractuelles Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ? N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations Murielle MARGUERETTAZ (EI), agent commercial indépendant immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 839 201 092, de l'agence immobilière Marguerettaz, carte professionnelle CPI 7414 122. Numéro de mandat : 7612