Charmant appartement avec jardin

Description

Découvrez ce bel appartement de 53 m² en rez-de-jardin, offrant un cadre de vie paisible tout en étant à proximité immédiate de tous commerces, des écoles et de toutes commodités. Dès l'entrée , vous serez séduit par sa spacieuse pièce de vie, avec une cuisine américaine ouverte sur le salon/séjour. Cet espace convivial s'ouvre directement sur une agréable terrasse prolongée par un jardin privatif joliment végétalisé, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. L'espace nuit comprend une belle chambre, ainsi d'un grand dressing avec un fenestron, pouvant facilement être aménagé en bureau, espace télétravail, chambre d'appoint ou coin lecture selon vos besoins. Salle d'eau avec douche à l'italienne, moderne et fonctionnelle, ainsi qu'un WC indépendant pour plus de confort. Au coeur du centre ville tout en étant au calme, sans oublier la piscine de la résidence. Un bien rare qui allie calme, confort et qualité de vie. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 273 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 200 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 660.00 € et 960.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller : Cyril FRATELLIA Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 899042857 RCP VD 7.000.002/003029/ACI20833 TTC Numéro de mandat : 12409 Plus d'information : - Piscine Précision localisation : Centre Ville