Grande propriété avec maison 360m2 de 3 ch à rénover, grange attenante/garage, terrain constructible 3895m2

Description

Située entre Confolens et Chabanais, sur la route de Saint-Junien, idéalement située pour les déplacements domicile-travail, cette propriété offre un fort potentiel pour devenir une maison familiale et offrir des opportunités de développement commercial. La maison de 148 m², composée de 3 à 4 chambres, est habitable et prête à être rénovée pour être transformée en maison familiale, en chambre d'hôtel ou en gîte. Le terrain constructible de 3 535 m², avec accès direct depuis la route, est composé de pelouse, d'arbustes et d'arbres, idéal pour le jardinage. Le terrain constructible et les dépendances peuvent être parfaits pour l'aménagement d'un garage/atelier mécanique, ou pour une petite exploitation agricole (volailles, porcs, lapins, etc.). Rare sur le marché. Contactez-nous pour une visite. REZ-DE-CHAUSSÉE Cuisine avec poêle à granulés (28,75 m²) Séjour avec cheminée ouverte (28,75 m²) Bureau/chambre avec WC attenant/douche (15,34 m²) Hall d'entrée avec porte donnant sur la grange PREMIER ÉTAGE Chambre 1 (20,66 m²) Chambre 2 (15,01 m²) Chambre 3 (14,09 m²) (Veuillez noter qu'il n'y a pas de fenêtre dans cette pièce) WC Salle de bains (baignoire, bidet, lavabo) Grange attenante de 103 m² Grand jardin avec abri de jardin et hangar/garage. Allée menant au jardin arrière avec parking. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr