Pépite à vendre à ANGERS CENTRE - Appartement esprit logement de vacances - 3 pieces 49m2

Description

ANGERS/AV JEANNE D'ARC : Idéalement situé entre l'avenue Jeanne d'Arc et la rue du Quinconce, cet appartement/maison (44m2 Carrez et 55 au sol) bénéficie d'un environnement paisible tout en étant en plein coeur de la ville. Vous serez séduit par son agréable jardinet à l'avant, véritable havre de paix. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un salon lumineux, une chambre de plain-pied, une salle d'eau ainsi que des WC indépendants. A l'étage, vous découvrirez 2 coins nuit et un grenier. Le jardinet dispose également d'un abri pour les vélos. Des travaux de rénovation sont à prévoir, laissant libre cours à vos envies pour révéler tout le potentiel de ce bien plein de charme. Les atouts : - Emplacement recherché, au calme et proche de toutes les commodités - Vie de plain-pied possible - Jardinet privatif - Fort potentiel après rénovation Réf : 37870 DPE : F (347) / GES : F (76) Prix honoraires inclus Honoraires à charge acquéreur (7.44 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 15 lots - dont 9 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 709 euros. Isabelle HARDY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - . Etat général : Travaux à prévoir Surface séjour : 14 Année de construction : 1940 Chauffage : Individuel Chauffage (mécanisme) : Radiateur Chauffage (mode) : Gazdeville Fenêtre : PVC Double Vitrage Cuisine : IndependanteAmenageeEquipee Interphone : oui Fibre optique : Non Numéro de mandat : 37870