Vente Maison/villa 3 pièces

Description

iad France - Céline Dubé vous propose: Idéalement située dans un lotissement sur la commune d'Antigny (85120), cette maison mitoyenne de plain-pied construite en 2023 (sous garantie décennale) offre 65 m² habitables parfaitement agencés sur un terrain de 428 m². Agencement intérieur * Pièce de vie : Espace ouvert et lumineux avec cuisine aménagée et équipée, entièrement fonctionnelle. * Espace nuit : 2 chambres agréables, une salle d'eau avec douche à l'italienne, meuble lavabo et fenêtre de ventilation, ainsi qu'un WC indépendant. * Annexes : Garage fermé et entièrement carrelé. Confort et prestations techniques * Chauffage au sol par pompe à chaleur (PAC). * Volets roulants électriques et système de VMC. * Assainissement raccordé au tout-à-l'égout. * Construction en parpaings et toiture en tuiles. Extérieur * Parcelle de 428 m² avec jardin privatif (vis-à-vis classique de lotissement). * Grande terrasse de 31 m² (à carreler selon vos goûts). Localisation et commodités à proximité * Sur place Écoles et MAM à proximité directe. * La Châtaigneraie à 5 minutes : Accès rapide à l'ensemble des commerces, supermarchés, services médicaux et établissements scolaires. * Fontenay-le-Comte à 20 minutes (approx. 20 km) : Pour profiter des infrastructures et commodités. * Autoroute A83 à 20 minutes : Accès direct et rapide vers les axes Nantes / Niort. Posez vos valises dans une maison récente, sous garanties constructeur et sans travaux intérieurs. N'hésitez pas à me contacter pour une éventuelle visite, à bientôt, Céline Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Dubé mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Roche-Sur-Yon sous le numéro 902411347, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Descriptif : - Surface habitable : 65 - Surface totale : 65 - Superficie terrain : 428 - Nb. de pièces : 3