Appartement familial de 95 m² à Lorient avec garage, cave et deux balcons

Description

Dans une résidence calme et entretenue, située dans un quartier résidentiel recherché, découvrez ce bel appartement de 95 m², idéal pour une famille en quête de confort et de fonctionnalité. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses beaux volumes et son agencement optimisé. La pièce de vie, lumineuse et conviviale, s'ouvre sur un agréable balcon offrant un cadre paisible. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, est pensée pour allier praticité et convivialité au quotidien. L'espace nuit comprend deux chambres, complétées par un bureau pouvant accueillir un espace de télétravail, une salle de jeux ou une chambre d'appoint selon vos besoins. Une buanderie, deux dressings ainsi qu'un WC indépendant viennent compléter cet agencement particulièrement fonctionnel. Vous profiterez également de deux balcons, parfaits pour savourer des moments de détente dans un environnement calme et verdoyant. Les prestations annexes sont un véritable atout : garage fermé, place de stationnement extérieure privative et grande cave aménagée, offrant un espace de rangement ou de bricolage particulièrement appréciable. Enfin, l'appartement bénéficie d'une bonne isolation, garantissant un confort thermique en toute saison et une meilleure maîtrise des consommations énergétiques. Un bien rare, spacieux et fonctionnel, idéal pour une vie de famille dans un environnement serein, à proximité des commodités. Bien soumis au statut de la copropriété. 8 lots d'habitation. Prix de vente : 230000 euros net vendeur Honoraires charge acquéreur : 6,5 % Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (6.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 8 lots - dont 8 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 5200 euros. Marwa HOREL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - . Etat général : Bon Etat Année de construction : 1969 Chauffage : Collectif Chauffage (mécanisme) : Radiateur Chauffage (mode) : Gaz Fenêtre : PVC Double Vitrage Cuisine : AmenageeEquipee Interphone : oui Numéro de mandat : 4447