Maison 6 pièces

Description

Maison agréable de 113m² habitable, 5 chambres, jardin et garage à vendre Carcassonne. Quartier Saint Georges, rue de la Clamoux, environnement calme proche de toutes les commodités. Sur une belle parcelle de 452m², grand jardin pour laisser libre cours à vos idées et envies, et suffisamment grand pour qu'enfants et animaux puissent gambader librement. A quelques pas du parc de la Clamoux. Visite virtuelle immersive 3D et plans disponible. Votre conseiller immobilier vous propose en exclusivité cette maison à vendre à Carcassonne. Maison R+1, années 75, mitoyenne isolée par l'extérieur pour un meilleur confort. ( 07/2021). Isolation sous rampant effectué 04/2020. Au rez-de-jardin, une entrée, une cuisine de plus de 11m² donnant sur la partie jardin de devant. Une belle pièce de vie lumineuse de plus de 35m² avec cheminée. Une chambre de plus de 11m² avec placard. Des toilettes indépendants. Pour compléter un garage de 16m² avec une mezzanine pour stocker. Une terrasse couverte de plus de 18m². A l'étage, 4 chambres toutes avec placards, 11,3 ; 12 ; 12,3 et 12,7m². Une salle d'eau. Huisseries PVC double vitrage et volets roulant électrique, aluminium pour la baie du séjour. ( 12/2020 ) Volets roulant électrique pour toute la maison. Fermeture centralisée avec la possibilité de commander toute la maison, que le bas ou que le haut. Apport calorifique par chaudière gaz de ville. La partie jardin devant fait environ 76m² la partie derrière environ 283m² avec un puits. Devant le garage de quoi stationner un véhicule. Dans la rue un aire de stationnement afin de pouvoir recevoir facilement. Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Olivier TIRAMANI inscrit au RSAC de CARCASSONNE n° 819 412 166 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Numéro de mandat : 223364OT Plus d'information : - Calme Précision localisation : 10127