À LOUER : Découvrez cet appartement T4 spacieux et lumin....

Description

À LOUER : Découvrez cet appartement T4 spacieux et lumineux situé à Chamalières, dans le département du Puy-de-Dôme. Avec une surface habitable de 82 m², cet espace de vie est idéal pour les familles ou les professionnels à la recherche de confort et de praticité. L'appartement sera refais et sera disponible au 1 octobre. L'appartement se compose de quatre pièces bien agencées, dont trois chambres confortables, parfaites pour accueillir vos proches ou aménager un bureau. La pièce de vie, spacieuse et accueillante, offre un cadre idéal pour se détendre après une longue journée. La salle d'eau, moderne et fonctionnelle, est équipée d'une douche, vous garantissant un moment de bien-être au quotidien. Situé dans un environnement calme et agréable, cet appartement ne fait pas partie d'une résidence, ce qui vous assure une tranquillité d'esprit. Bien que l'immeuble ne dispose pas d'ascenseur, la proximité des commodités et des transports en commun facilite vos déplacements au quotidien. L'appartement est non meublé, vous permettant de personnaliser chaque espace selon vos goûts et vos besoins. Vous pourrez ainsi créer un intérieur qui vous ressemble, en choisissant vos propres meubles et décorations. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre agréable à Chamalières, où le confort et la fonctionnalité se rencontrent. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de cet appartement T4. Loyer de 800,00 euros par mois charges comprises dont 100,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 27.00 euros ) : 827,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 916,30 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 250,13 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 320 et 3 180 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr . *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.