À louer, cet appartement T2 situé dans la charmante comm....

Description

À louer, cet appartement T2 situé dans la charmante commune de Naves, au coeur du département de la Corrèze. Avec une superficie de 44 m², cet espace de vie est idéal pour un couple ou une personne seule à la recherche de confort et de tranquillité. Dès votre entrée, vous serez séduit par la luminosité qui inonde le séjour, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. La cuisine, aménagée avec soin, vous permettra de préparer de délicieux repas tout en profitant de moments conviviaux. L'appartement dispose d'une chambre confortable, parfaite pour se reposer après une longue journée. La salle de bain, fonctionnelle, répondra à tous vos besoins quotidiens. Pour profiter des belles journées ensoleillées, un balcon est à votre disposition, vous offrant un espace extérieur agréable où vous pourrez vous détendre ou prendre votre café le matin. De plus, cet appartement est situé au deuxième étage d'un immeuble de deux étages, vous garantissant une certaine intimité. Le chauffage individuel par convecteurs électriques vous permettra de réguler la température selon vos envies, assurant ainsi un confort optimal tout au long de l'année. Un emplacement de parking est également inclus, facilitant vos déplacements au quotidien. Naves est une commune paisible, offrant un cadre de vie agréable, tout en étant proche des commodités nécessaires. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement qui allie confort et praticité. Venez découvrir votre futur chez-vous !. Loyer de 490,00 euros par mois charges comprises dont 40,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 511,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 488,73 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 133,41 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 880 et 1 240 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr . *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.