À LOUER : Appartement T2 à Mandelieu, situé dans un quar....

Description

À LOUER : Appartement T2 à Mandelieu, situé dans un quartier agréable et calme, idéal pour les personnes recherchant un cadre de vie paisible tout en étant à proximité des commodités. Cet appartement de 53 m² se trouve au troisième étage d'une résidence avec ascenseur, offrant ainsi un accès facile et pratique. L'appartement se compose d'un salon spacieux de 17,42 m², parfait pour se détendre ou recevoir des amis. La cuisine est séparée et aménagée, offrant un espace fonctionnel pour préparer vos repas. Vous disposerez d'une chambre confortable, ainsi que d'une salle d'eau moderne, garantissant un confort optimal au quotidien. Le chauffage est individuel, avec un système électrique par convecteurs, vous permettant de réguler la température selon vos besoins. De plus, cet appartement bénéficie d'un balcon, un atout indéniable pour profiter de l'extérieur et des journées ensoleillées. Situé dans une résidence sécurisée, cet appartement est idéal pour les couples ou les personnes seules. Bien qu'il ne soit pas meublé, il offre une toile vierge pour personnaliser votre espace selon vos goûts. N'attendez plus pour visiter ce bien qui allie confort et praticité, et qui saura répondre à vos attentes en matière de logement. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 961,07 euros par mois charges comprises dont 70,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 982,07 euros. Les honoraires charge locataire sont de 699,92 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 163,13 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 556 et 752 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2022. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr . *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.