À LOUER : Maison neuve T5 à Limoges, située dans le sect....

Description

À LOUER : Maison neuve T5 à Limoges, située dans le secteur prisé de Montjovis. Cette agréable maison indépendante, d'une superficie habitable de 106 m², est idéale pour une famille à la recherche de confort et de modernité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste pièce de vie de 41 m², baignée de lumière grâce à son orientation Est-Ouest. La cuisine, aménagée et entièrement équipée, comprend des appareils modernes tels qu'une plaque de cuisson, un four, une hotte et un lave-vaisselle, offrant ainsi un espace fonctionnel pour vos repas en famille. Une chambre avec salle d'eau attenante et des toilettes séparés complètent ce niveau. À l'étage, la maison dispose de deux grandes chambres, parfaites pour accueillir vos enfants ou vos invités. Vous trouverez également une spacieuse salle de bain équipée d'une baignoire et d'une douche, ainsi qu'un espace mezzanine qui peut être aménagé en bureau ou en coin lecture. Les toilettes sont également séparés pour plus de commodité. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une terrasse et d'un jardin privatif sans vis-à-vis, idéal pour des moments de détente en plein air. De plus, un garage privatif et une buanderie sont à votre disposition pour un confort optimal. Cette maison est sous dispositif PINEL, ce qui implique des plafonds de ressources à ne pas dépasser. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter l'agence ou par email à . Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre agréable et moderne à Limoges. Loyer de 1 100,00 euros par mois charges comprises Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 32.00 euros ) : 1 132,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 1 157,86 euros ( soit 10,92 euros/m² ) dont 321,18 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 456 et 618 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr . *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.