Maison centre Auch 166m2 à rénover - Rare sur le secteur....

Description

Maison centre Auch 166m2 à rénover - Rare sur le secteur. Située en plein coeur d'Auch, maison d'une surface totale d'environ 166 m2 avec un grand jardin privatif, offrant un potentiel exceptionnel pour un projet de résidence principale ou investissement. Le gros oeuvre est entièrement refait à neuf : * Façade rénovée * Toiture neuve * Menuiseries neuves * Planchers neufs (anti-grincement) * Escalier en colimaçon sur mesure * volets neufs en alu La maison est entièrement à aménager à l'intérieur, ce qui vous laisse une liberté totale pour créer un espace de vie à votre image. Des plans d'architecte sont déjà réalisés, permettant une projection rapide et un aménagement optimisé pour rendre le bien habitable sans perte de temps. Extérieurs : * Grand jardin * Cabanon * Portail Un bien idéal pour : * Résidence principale personnalisée * Investissement locatif / division * Projet patrimonial en centre-ville Prix : 130 000 € FAI Opportunité rare sur Auch, avec une base saine et des travaux lourds déjà réalisés. Honoraires à la charge du vendeur. DPE ANCIENNE VERSION. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr