RARE ET EXCLUSIF – MAISON DE VILLE NEUVE EN DUPLEX AVEC JARDIN ET TERRASSE, 4 PIÈCES, AU COEUR D’UNE

Description

CONTACT : Vincent PITAVAL Au coeur d'un programme neuf de standing, découvrez cette superbe maison de ville en duplex T4 de 89,28 m², offrant le confort d'une maison et les avantages d'une résidence moderne et sécurisée. Le rez-de-chaussée accueille une belle pièce de vie lumineuse de près de 27 m², prolongée par une cuisine indépendante, le tout ouvert sur une terrasse et un jardin privatif de plus de 35 m², véritables havres de détente au calme du coeur d'îlot. À l'étage, l'espace nuit propose trois chambres confortables, deux salles de bains dont une PMR, des rangements intégrés et une circulation fluide, idéale pour une vie de famille harmonieuse. - Maison neuve, volumes généreux - Jardin et terrasse privatifs rares en ville - Vue sur coeur d'îlot, calme absolu - Hauteur sous plafond env. 2,70 m ZAC des Hauts de Sainte-Marthe - Marseille 14e Avantages du NEUF : Frais de notaire réduits (2.5%) Isolation thermique renforcée Isolation phonique entre étages Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation et RT2012 ou RE2020 Garantie Constructeur 10 ans Éligible au Prêt à Taux Zéro, TVA 5.5% Personnalisez votre logement au gré de vos envies. Possibilité d'Exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : -Un accompagnement d'experts -Un savoir-faire de plus de 15 ans -Un gain de temps ! recherche d'appartements personnalisée -Un interlocuteur unique -Un Prix Direct Promoteur -Une étude de financement -Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région PACA Le plus grand choix de résidences neuves dans votre région : Bonaparte promotion.fr CONTACT : Vincent PITAVAL *Contactez-nous pour plus de détails.