MÉDIS – Maison contemporaine de plain-pied de 2018 – 3 cham

Description

MÉDIS - Maison contemporaine de plain-pied de 2018 - 3 chambres - Garage - Terrain de 625 m² À seulement quelques minutes des commerces, des écoles et des plages royannaises, découvrez cette agréable maison de plain-pied construite en 2018, alliant confort moderne, fonctionnalité et performance énergétique. Dès l'entrée, vous serez séduit par sa vaste pièce de vie de près de 46 m², baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures. L'espace salon/séjour s'ouvre naturellement sur une cuisine aménagée, créant un lieu de vie convivial, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. L'espace nuit se compose de trois belles chambres, d'une salle d'eau moderne ainsi que d'un WC indépendant. Attenant à la maison, un cellier et un garage facilitent le quotidien en offrant des espaces de rangement particulièrement appréciables. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 625 m², facile d'entretien, agrémenté d'une agréable terrasse, parfaite pour les repas en extérieur ou les instants de détente. Construite selon les standards récents, cette maison bénéficie d'une pompe à chaleur assurant un excellent confort thermique et une consommation énergétique maîtrisée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Antoine Dérian, conseiller indépendant en immobilier(sans détention de fonds), agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 840 002 208. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 803.00 € et 1088.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller GALLYS IMMOBILIER : Antoine DERIAN Agent commercial (Entreprise individuelle) TTC Numéro de mandat : 929