Bel appartement 3 pièces - au calme et au proche du centre

Description

EN EXCLUSIVITE, Situé à proximité immédiate du centre de Bons-en-Chablais, dans un secteur recherché pour son calme et son accessibilité, cet appartement 3 pièces de 59,45 m² offre un cadre de vie agréable, sans vis-à-vis, permettant de profiter de toutes les commodités à pied. Au premier étage d'une petite résidence de standing sécurisée édifiée en 2001, le logement se présente en parfait état et bénéficie d'une double exposition Sud offrant une belle luminosité. L'appartement dispose de deux espaces extérieurs ; une terrasse couverte dans le prolongement de la pièce de vie ainsi qu'un balcon attenant à la chambre principale. L'agencement se compose d'un hall d'entrée avec placard mural, d'un wc indépendant et d'une cuisine dûment équipée et aménagée ouverte sur le salon/séjour. L'espace nuit séparé par un dégagement comprend une chambre d'environ 9 m², une salle de bain composée d'un meuble vasque, d'une douche et d'un placard de rangement ainsi qu'une deuxième chambre de plus de 13 m² avec accès sur l'extérieur. Une place de stationnement privative extérieure accompagne le bien. Il est également possible d'acquérir un garage fermé d'environ 20 m² au sein de la copropriété. Appartement parfaitement entretenu idéal pour habiter et/ou investir. Classement énergétique favorable. Chauffage individuel gaz de ville. Environnement privilégié. Petite copropriété. Faibles charges d'environ 110 € par mois. N'hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement complémentaire. Copropriété de 18 lots à usage d'habitation répartis en deux bâtiments. Immeuble composé de 9 appartements. Aucune procédure n'est en cours. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.