Charmante maison individuelle avec dépendance et terrain plat

Description

AGENCE Jean-François SCHINDLER IMMOBILIER EN EXCLUSIVITÉ Réf 3408 Secteur recherché Étueffont / Rougemont-le-Château Aux portes de l'Alsace Charmante maison individuelle avec dépendance et terrain plat. Laissez-vous séduire par cette charmante maison construite en 1910, située dans un environnement calme et verdoyant à l'entrée du Territoire de Belfort, aux portes de l'Alsace, tout en restant à proximité immédiate des commodités et des principaux axes routiers. Édifiée sur cave entérée pour la partie habitable, cette maison développe environ 100 m2 habitables et offre de magnifiques volumes sur la partie dépendances / garages 68m2. Son atmosphère chalereuse en font un bien rare et recherché sur le secteur. Agencement de la maison Au rez-de-chaussée : Hall d'accueil et entrée Couloir de distribution pièce de vie ouverte Salle d'eau WC séparés Cuisisne Coursive Chambre Chambre À l'étage : Grand palier une chambre Grenier Extérieurs Vous profiterez d'un superbe terrain entièrement clos et arboré d'environ 1000 m2 offrant un cadre paisible et sans vis-à-vis. Les points forts Grands garages Terrain clos et arboré de 1000 m2 Menuiseries PVC double vitrage Secteur calme et recherché Proximité immédiate des commodités et axes routiers Informations techniques Surface habitable : 100 m2 Surface terrain : 1000 m2 Nombre de pièces : 5 Nombre de chambres : 3 Nombre de niveaux : 1 Garage : Oui 68 m2 Stationnements extérieurs : 4 places Chauffage : Chaudière au fioul Exposition : Sud sur l'avant Cuisine équipée : Non Taxe foncière : 600 € État général : A rénover Année de construction : 1910 Diagnostic de performance énergétique Classe énergie : G 383 kWh/m2/an Classe climat : G 107 kg CO2/m2/an Estimation des coûts annuels minimum : 4718 € Estimation des coûts annuels maximum : 6384 € Diagnostic réalisé le : 04/06/2026 Logement à consommation énergétique excessive. Informations complémentaires Honoraires à la charge du vendeur. Carte T CPI 9008553 RCP GALIAN 01_27586 Agence Jean-François Schindler Immobilier 13 place du Général de Gaulle 90110 Rougemont-le-Châte Détails : Nombre de chambre(s) : 3 Nombre de pièces : 5 Nombre de niveaux : 1 Nb de salle d'eau : 1 Cuisine : Sans Mode de chauffage : CHAUDIERE Type de chauffage : FIOUL Format de chauffage : INDIVIDUEL Nombre de wc : 1 Nombre de parking : 1 Nombre de garage : 2