SENTHEIM Maison avec 2 appartements

Description

AGENCE Jean-François SCHINDLER IMMOBILIER Avis clients contrôlés Opinion System Réf :3418 EN EXCLUSIVITÉ Secteur MASEVAUX / BURNHAUPT Maison Individuelle comprennant 2 appartements avec 2 entrées indépendantes. Appartement du RDC actuellement loué (loyer 280€/mois). Locataire en partance. IDEAL INVESTISSEUR Dans la commune de SENTHEIM, découvrez ce bien offrant de nombreuses possibilités. Possibilité de gîte / habitation (bifamiliale) ou activité libérale. Implantée sur un terrain de 181 m2, cette maison se compose de deux appartements avec entrées indépendantes. Elle conviendra parfaitement pour un projet familial, une habitation bi-familiale, la création d'un gîte ou un investissement locatif. Située sur la commune de SENTHEIM, à 7' de BURNHAUPT et 20' de BELFORT, proche des commodités et des axes routiers, ce bien offre un agréable cadre de vie. Composition de la maison: Appartement REZ DE CHAUSSEE : Entrée sur pièce à vivre Coin cuisine ouverte Salle d'eau (WC, vasque, douche) Local technique avec pièce rrangement, pièce chaudière (Cuve) Possibilité d'agrandissement avec ouverture de l'appartement du RDC sur ce local technique Appartement ETAGE : Balcon pour accès appartement Pièce à vivre avec cuisine ouverte 1 chambre Salle d'eau (WC, vasque, douche) Confort et équipements Chauffage par chaudière fioul sur radiateurs Deux niveaux pouvant être indépendants Places de stationnement extérieures Informations techniques Surface habitable : environ 68 m2 (Appartement RDC: 34 m2 environ / Appartement ETAGE: 34 m2 environ) Surface terrain : 181 m2 Diagnostic de performance énergétique Classe énergie : E 315 kWh/m2/an Classe climat : D 34 kg CO2/m2/an Energie finale 271 kWh/m2/an Estimation des coûts annuels : entre 1 700 € et 2 350 € par an. * Diagnostic réalisé le : 07/07/2026 Informations complémentaires Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Honoraires à la charge du vendeur. Carte T CPI 9008553 RCP GALIAN 01_27586 Agence Jean-François Schindler Immobilier 13 place du Général de Gaulle 90110 Rougemont-le-Château Avis clients contrôlés Opinion System. Détails : Nombre de chambre(s) : 2 Nombre de pièces : 4 Nombre de niveaux : 2 Nb de salle d'eau : 2 Cuisine : Kitchenette -Semi-equipee Mode de chauffage : CHAUDIERE Type de chauffage : FIOUL Format de chauffage : CENTRAL Nombre de wc : 2 Nombre de parking : 1