Villa - 149m ²

Description

SAINT-RÉMY-DE-PROVENCE - BELLE VILLA CONTEMPORAINE - PRIX EN BAISSE À SAISIR À seulement quelques minutes à pied du centre du village, découvrez cette villa de près de 150 m. habitable au caractère affirmé, alliant élégance contemporaine, confort et emplacement privilégié. Un bien rare à Saint-Rémy-de-Provence, idéal en résidence principale comme secondaire voire pour locations saisonnières. Au rez-de-chaussée : Pièce de vie 43 m2 avec cuisine ouverte entièrement aménagée marque de prestige. Grande suite parentale avec rangements intégrés et salle d'eau. Grande buanderie. WC avec lave-mains. Accès direct à la terrasse depuis toutes les pièces principales. À l'étage : Bureau avec aménagements sur mesure. Dressing entièrement équipé. Deux grandes chambres ouvrant sur un balcon, dont une en suite avec salle d'eau (possibilité d'en créer une seconde). WC indépendant. La terrasse balcon exposée plein Sud offre une magnifique vue sur les Alpilles. Les extérieurs : Parcelle clôturée de 961 m2 environ. Côté Nord (ce qui peut devenir un sérieux avantage en période de grosse canicule comme actuellement) vous serez séduits par le long bassin de nage 16 m avec volet électrique adjacent à une terrasse carrelée de plus de 100 m2 et sa grande pergola bioclimatique idéale pour de belles soirées entre amis. Terrasse côté cuisine avec store électrique. Abri double pour deux véhicules, celliers et local technique sur près de 60 m2 sont attenant à la villa. Le jardin facile d'entretien dispose d'un beau potentiel d'aménagement si nécessaire. Implantée dans un environnement calme et recherché, cette propriété peut vous séduire par son architecture moderne, ses volumes baignés de lumière et ses prestations haut de gamme. Taxe foncière autour des 2800 euros. DPE : C (113) - GES A (3). Estimations des coûts annuels : entre 1040 euros et 1470 euros par an - Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 - 2022 - 2023 (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos. sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact par téléphone préférés. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur. Le professionnel garantit et sécurise votre projet TERRA VILLA IMMOBILIER SASU, (RCS MARSEILLE 983 090 739) siège social AUBAGNE 13400, 20 Chemin du Petit Pin Vert, carte professionnelle CPI 1310027 délivrée par CCI MARSEILLE PROVENCE, Contactez Serge Popovitch pour organiser une visite et découvrir ce bien d'exception. Tel Toutes nos annonces sont sur www.terravillaimmo.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. TTC Numéro de mandat : 123 Plus d'information : - Piscine