Domaine historique d?exception avec maison d?amis et dépendances

Description

Remarquable manoir historique dont les origines remonteraient au Xe siècle. Les archives publiques attestent de son existence dès 1480 et la relient à plusieurs familles nobles locales au fil des siècles. Située dans un cadre exceptionnel, elle offre un potentiel rare pour la création de chambre d?hôtes, d?un complexe de gîtes, d?un lieu de réception pour les évènements ou d?une prestigieuse demeure de campagne privée. L?entrée, avec son imposant portail, s?ouvre sur une cour menant à la demeure principale. Son élégante façade, flanquée de deux tours, évoque toute la grandeur d?un château, tandis que l?arrière de la propriété présente le caractère raffiné d?un manoir surplombant un magnifique parc arboré. La maison principale offre de vastes volumes pleins de caractère. Au rez-de-chaussée, une entrée dessert à droite un salon avec cheminée ouverte, une petite salle à manger, un salon avec parquet, ainsi qu?une cuisine équipée de plans de travail en marbre. Ce niveau comprend également à gauche de l'entrée, un grand salon avec parquet, deux chambres, un WC et une pièce supplémentaire pouvant être aménagée en salle de bains. Un magnifique escalier en pierre, véritable élément remarquable de la propriété, mène à l?étage où se trouvent quatre grandes chambres, deux salles de bains et un WC indépendant, offrant de généreux espaces pour une famille ou des invités. Une seconde maison indépendante d'environ 88m2 comprend un charmant séjour avec poêle à granulés et sols traditionnels en tomettes, ainsi qu?une cuisine, une salle de bains et un WC. À l?étage se trouvent deux chambres dont une mansardée. Le domaine bénéficie également de deux granges de 100 m² et 130 m², d'une dépendance comprenant un bureau et une buanderie, ainsi que d'une petite dépendance supplémentaire élevée sur deux niveaux pouvant servir d'atelier. La majeure partie du terrain est attenante à la propriété. Un agréable cheminement permet d?accéder à un petit étang (non conforme). Bien qu?immédiatement habitable, la propriété nécessitera un programme de rénovation et de modernisation comprenant notamment les fenêtres, l?isolation, le système de chauffage, l?installation électrique et l?assainissement. Il s?agit d?une opportunité rare de restaurer et de valoriser une propriété historique de caractère afin de créer une résidence de campagne véritablement exceptionnelle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr