Maillezais ? Maison 119 m², 3 chambres, ascenseur, sous-sol, terrain arboré et clos de 775 m²

Description

Située au c?ur du bourg de Maillezais, charmante commune touristique du Marais poitevin, cette propriété bénéficie d'un environnement agréable avec tous les commerces et services accessibles à pied : boulangerie, épicerie, pharmacie, banques, restaurants, écoles, aire de jeux, cinéma associatif et port touristique. Idéalement placée, elle se trouve à seulement 15 min de Fontenay-le-Comte et de l'autoroute A83, 30 min de Niort (gare TGV), 45 min de La Rochelle (gare TGV et aéroport) et à 1 h des plages vendéennes. La maison sur sous sol offre au premier niveau une entrée, un séjour avec balcon, une cuisine, une salle à manger, trois chambres, une salle d'eau et un WC. Au rez-de-jardin : un garage avec portail électrique, une chaufferie / buanderie, un local technique, une cave, un cellier, ascenseur, local chaufferie, deux autres pièces Jardin clos avec appentis et arbres fruitiers Fibre optique Assainissement collectif Pompe à chaleur, cumulus et VMC récents Double vitrage Forage Informations complémentaires : Surfaces approximatives en m² : Entrée : 6.50 Cuisine : 11.80 Séjour : 30.80 Salle à manger : 20 Chambre 1 : 13 Chambre 2 : 10 Chambre 3 : 9.70 Garage : 48 Chaufferie : 30 Cave : 5.10 Cellier : 12.50 Atelier : 20 Préau : 13 Construction années 1970. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr