EXCLUSIVITÉ CENTURY 21 FONTENAY-AUX-ROSES Super....

Description

EXCLUSIVITÉ CENTURY 21 FONTENAY-AUX-ROSES Superbe maison de style Louisiane avec piscine, spa et sauna. Nichée au c½ur d'un quartier résidentiel calme et recherché de Fontenay-aux-Roses, à seulement quelques minutes à pied de la gare RER B et des lignes de bus 128 et 394, cette élégante maison en bois de style Louisiane séduira les amateurs de charme, d'authenticité et de tranquillité. Développant une surface habitable de 158 m² (218 m² total) sur un agréable terrain arboré de 600 m², elle offre de beaux volumes et une atmosphère chaleureuse, dans un cadre préservé sans vis-à-vis. La maison se compose de 5 pièces principales, dont un espace séjour/salle à manger/cuisine de 68m² avec une belle hauteur sous plafond de 3.25m baigné de lumière avec accès direct sur le jardin et sa terrasse, son spa et sa piscine. A l'étage, 4 chambres dont 1 avec balcon offrant de belles capacités de rangement, complétées par une salle de bains et d'une salle d'eau, parfaitement adaptées à la vie de famille. Le sous-sol complet réserve une agréable surprise avec un espace sauna équipé d'une douche, véritable invitation à la détente après une journée bien remplie, ainsi qu'un garage pratique pour le stationnement ou le rangement. À l'extérieur, le jardin sans vis-à-vis accueille une piscine hors sol pour se rafraîchir en famille ainsi qu'un spa jacuzzi extérieur haut de gamme, pour des instants de bien-être absolu dans un cadre verdoyant et préservé du regard des voisins. Vous profiterez également d'une agréable terrasse située devant la maison. Les atouts de cette propriété : Emplacement calme, à proximité immédiate de la gare RER B et des bus (lignes 128, 394) Maison de caractère de style Louisiane, rare sur le secteur Surface habitable de 158 m² (219 m² totale) sur un terrain de 600 m² 5 pièces dont 4 chambres 1 salle de bains et 2 salles d'eau Sous-sol complet avec sauna et douche Garage Jardin sans vis-à-vis avec piscine hors sol Spa jacuzzi extérieur haut de gamme Une maison d'exception alliant cachet, confort et art de vivre, à découvrir sans tarder. Prix : 927000.0 euros, Honoraires charge vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3230.0 € et 4440.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Surface Loi Carrez : 158