Demeure de 176 m²

Description

Découvrez cette magnifique maison datant de 1833, un véritable havre de paix qui vous accueille avec ses 176,55 m² de charme. Située dans un environnement paisible, elle offre un cadre de vie exceptionnel pour les amoureux de la nature. Un intérieur spacieux et chaleureux Cette demeure se distingue par ses 8 pièces spacieuses, pensées pour le confort de toute la famille : Au rez-de-chaussée : Un bel espace de vie composé d'un salon, d'une salle à manger et d'une cuisine avec son arrière-cuisine pratique. 3 chambres confortables dont une avec sa salle d'eau Un WC. À l'étage : 3 chambres supplémentaires, et son grenier aménageable, Un beau volume sous charpente offrant de vastes opportunités d'extension selon vos envies. Potentiel et dépendances : Grande grange : Un espace idéal pour le stockage, un atelier ou un projet de rénovation. La cave : Témoin discret de son histoire, elle constitue un atout supplémentaire à ce bien unique. Un terrain exceptionnel de 27 232 m² (plus de 2,7 hectares), offrant intimité, tranquillité et une infinité de possibilités (accueil d'animaux, verger, etc.). Informations & Visites : Ne manquez pas cette occasion unique de posséder une part d'histoire au coeur d'un cadre verdoyant exceptionnel. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Yoan VIALLE. Cette annonce référence 343736 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier YOAN VIALLE (EI) immatriculé au RSAC de CHATEAUROUX(36000) sous le numéro 10007981300018. Prix du bien : 177 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/04/2026 Score DPE : 258 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3750.00 € et 5140.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Nom du négociateur : YOAN VIALLE