Vente Maison/villa 3 pièces

Description

iad France - Nathalie Tuffet vous propose: Mandat exclusif - Nathalie Tuffet vous propose une maison T3 plain-pied à rénover - Pessac Monbalon Dans le lotissement recherché pour son calme , découvrez cette maison double vitrage pvc, volets électriques de plain-pied offrant un potentiel de transformation exceptionnel. Un bien rare pour celles et ceux qui souhaitent repenser entièrement un intérieur et créer une maison sur mesure. Caractéristiques du bien * Surface habitable : 83,20 m² * Surface au sol : 130 m² * Terrain : 322 m² Un projet de rénovation complet Cette maison est idéale pour un investisseur, un artisan, ou un particulier souhaitant tout refaire : * Redistribution des espaces * Modernisation complète * Création d'une ambiance contemporaine * Optimisation des volumes La structure offre une base solide et un potentiel rare dans ce secteur très demandé de Pessac. Le lotissement Monbalon est apprécié pour : * Son cadre résidentiel calme * La proximité des commerces, écoles et transports * L'accès rapide vers Bordeaux, Mérignac et les grands axes Une opportunité rare à saisir Un bien idéal pour un projet de rénovation ambitieux, dans l'un des secteurs les plus recherchés de Pessac On organise une visite ? Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Tuffet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 453627648, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Descriptif : - Surface habitable : 83 - Surface totale : 83.2 - Superficie terrain : 322 - Nbre. d'étages : 1 - Nbre. de chambres : 2 - Nb. de pièces : 3 - Nb. de salles d'eau : 1 - Nb. de WC : 1