Vente Appartement 2 pièces

Description

iad France - Marvin Merose vous propose: À vendre - T2 de 38 m² à Saint-Aygulf, à quelques minutes de la plage. À seulement 300 mètres des plages et 200 mètres des commerces, découvrez ce T2 de 38 m² situé dans une résidence calme, légèrement en retrait de l'axe principal, offrant un cadre de vie agréable tout en restant à proximité immédiate de toutes les commodités. Exposé plein sud, l'appartement bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. Il se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte d'environ 22 m², d'une chambre de 11 m², d'une salle d'eau, d'un WC indépendant et est équipé d'une climatisation réversible. Le bien est actuellement loué 780 € par mois, ce qui en fait une excellente opportunité pour un investisseur souhaitant percevoir des revenus locatifs immédiats. Il conviendra également parfaitement à un futur occupant recherchant un appartement confortable dans un secteur très recherché de Saint-Aygulf. Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 65€ par mois (soit 780 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Marvin Merose mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 100809250, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Descriptif : - Surface habitable : 38 - Surface totale : 38 - Nbre. d'étages : 1 - Étage du bien : 1 - Nbre. de chambres : 1 - Nb. de pièces : 2 - Nb. de salles d'eau : 1 - Nb. de WC : 1