Maison de ville avec garage et 4 chambres

Description

À Preignac (33210), cette maison bénéficie d'un emplacement particulièrement recherché, en plein coeur de la commune, à deux pas de la mairie. Vous profiterez d'un cadre de vie pratique avec toutes les commodités accessibles à pied : gare, supérette, écoles et bus scolaire juste en face de la route. Un équilibre idéal entre vie de village et accessibilité. À l'intérieur, la maison offre un agencement fonctionnel et agréable à vivre. Elle se compose d'une cuisine aménagée et équipée, d'un salon/salle à manger lumineux agrémenté d'un insert, parfait pour des moments conviviaux. L'espace nuit comprend quatre chambres confortables, une salle de bain, une salle d'eau ainsi que deux toilettes séparés. Un cellier et un grenier viennent compléter l'ensemble pour un espace de rangement optimisé. Le chauffage est assuré par le gaz de ville, et la maison est équipée de la fibre, garantissant un confort moderne au quotidien. À l'extérieur, vous découvrirez un jardin arrière spacieux avec piscine, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Un cabanon situé au fond du jardin permet de stocker facilement outils et équipements. Un garage attenant complète les prestations et facilite le stationnement. Les plus : Liner de 2022 sous décennale et maison lumineuse avec des belles hauteur de plafond. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 269 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Agatha BAGGENSTOS - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 834601726 Surface terrain : 745 m².