Appartement T3 RDC 64 m²

Description

T3 DE 64 M² en rez de chaussée avec parking sous-sol situé dans une résidence sécurisée, calme et bien entretenue (construite en 2012). Au coeur d'un quartier agréable et dynamique, elle est idéalement située entre le port, le centre-ville et la plage (~10' à pied). Un arrêt de bus se trouve à 100 mètres. Ce logement comprend : - 1 entrée de 7.56m², - 2 chambres, respectivement de 12.87m et 9.15m, - 1 séjour avec cuisine ouverte de 26.56m², - 1 salle d'eau avec baignoire de 5.24m² - 1 wc séparé de 2.26m². Ce bien dispose d'une place de parking privative située au sous-sol ainsi qu'un local vélo collectif. Il est alimenté en eau chaude et chauffage par le réseau urbain. Au niveau de la performance énergétique, il était classé BBC lors de l'achat. Un nouveau DPE sera effectué pour la vente. L'estimation des charges de copropriétés s'élève environ à 1100€/an. Ses principaux atouts : - 64 m² - rez-de-chaussée, facilement accessible - appartement adapté aux personnes à mobilité réduite (PMR) et particulièrement adapté aux personnes âgées - place de parking privative en sous-sol - résidence récente de 2012 - charges de copropriété raisonnable - bonne isolation phonique - immeuble anciennement classé BBC, à confirmer par le nouveau DPE Pour plus d'informations ou de photos, me contacter directement. Agences, s'abstenir.