À LOUER : Maison T4 située à Eysines, dans le départemen....

Description

À LOUER : Maison T4 située à Eysines, dans le département de la Gironde, offrant un cadre de vie agréable et pratique. Cette maison mitoyenne de 87 m² se compose de quatre pièces, dont trois chambres spacieuses, idéales pour une famille. Le salon, d'une superficie de 42,96 m², est lumineux et convivial, parfait pour recevoir ou se détendre en famille. La cuisine américaine aménagée s'ouvre sur le séjour, favorisant les échanges et la convivialité lors des repas. La maison dispose d'une salle de bain bien agencée, répondant aux besoins quotidiens. Érigée sur deux niveaux, cette maison bénéficie d'un chauffage individuel au gaz, avec des radiateurs pour un confort optimal durant les mois plus frais. Bien que non meublée, elle offre une toile vierge pour que vous puissiez y apporter votre touche personnelle. L'emplacement est un atout majeur : vous serez à proximité des commerces et des transports en commun, facilitant vos déplacements au quotidien. Le tramway est facilement accessible, vous permettant de rejoindre rapidement le centre-ville d'Eysines et ses commodités. Cette maison ne dispose pas de sous-sol ni d'ascenseur, mais son agencement et sa localisation en font un bien de qualité, à découvrir sans tarder. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Loyer de 1 000,30 euros par mois charges comprises Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 27.00 euros ) : 1 027,30 euros. Les honoraires charge locataire sont de 1 133,73 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 264,25 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 489 et 2 015 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr . *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.