Malpalu - À LOUER : Appartement récent T2 situé dans le ....

Description

Malpalu - À LOUER : Appartement récent T2 situé dans le quartier prisé de Malpalu, au coeur de la ville du Mans, dans le département de la Sarthe (72000). Ce bien immobilier offre une superficie de 36,34 m², idéal pour un couple ou une personne seule à la recherche d'un cadre de vie agréable et fonctionnel. L'appartement se compose de deux pièces, dont une chambre spacieuse et lumineuse, ainsi qu'un séjour accueillant. La kitchenette est équipée pour répondre à vos besoins quotidiens, et la salle d'eau dispose d'une douche. Vous apprécierez également les deux balcons qui vous permettront de profiter de l'extérieur. Situé au deuxième étage d'une résidence avec ascenseur, cet appartement bénéficie d'un chauffage individuel électrique par convecteurs, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. De plus, un emplacement de parking extérieur est inclus, facilitant vos déplacements. La résidence est sécurisée grâce à un interphone, et l'accès aux transports en commun est à proximité, rendant vos trajets quotidiens plus simples. Ce bien est non meublé, vous permettant de personnaliser l'espace selon vos goûts et vos besoins. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement moderne et bien situé, alliant confort et praticité. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 530,00 euros par mois charges comprises dont 30,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 551,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 403,37 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 110,11 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 850 et 1 180 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr . *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.