Bien d'exception à Aix-en-Provence – Maison de ville T6 avec jardin rooftop et parking

Description

Laissez-vous séduire par cette magnifique maison de ville 6 pièces de 145 m². Située dans un environnement résidentiel prisé, à proximité immédiate des commerces, des écoles et du centre ville historique d'Aix-en-Provence, cette adresse d'exception accueille un programme intimiste de seulement 6 maisons de ville, pensé pour offrir un cadre de vie exclusif entre sérénité, confort et art de vivre provençal. Cette maison aux volumes généreux est répartie sur 4 niveaux desservis par un ascenseur privatif, offrant un confort de vie rare. Elle se compose : D'une vaste pièce de vie de plus de 42 m², ouverte sur un jardin privatif; De 5 chambres, idéales pour accueillir toute la famille ; De plusieurs salles de bains et salles d'eau ainsi que WC separé ; D'une superbe terrasse rooftop de 46 m², véritable espace de vie extérieur avec pré-équipement pour cuisine d'été et jacuzzi, parfaite pour profiter du climat aixois. Prestations haut de gamme incluses : * Pompe à chaleur assurant le chauffage et la climatisation * Ascenseur privatif desservant tous les niveaux * Hauteur sous plafond de 2,70 m * Menuiseries aluminium * Volets roulants électriques * Parquet contrecollé ou carrelage grand format au choix * Ballon d'eau chaude thermodynamique * WC suspendus * Résidence sécurisée avec stationnements en sous-sol * Pré-équipement pour cuisine d'été et jacuzzi sur le rooftop Prix : 1 100 000€ Prix avec 2 stationnements en sus : 1 134 000€ Livraison T1 2028 Les privilèges d'un achat dans le NEUF : * Économies immédiates : Frais de notaire réduits à seulement 2,5 % * Performances optimales : Isolation thermique et acoustique renforcée aux normes RE2020 (bâtiment basse consommation) pour des charges maîtrisées * Tranquillité d'esprit : Garantie constructeur de 10 ans * Coup de pouce financier : Éligibilité au Prêt à Taux Zéro (PTZ) et à la TVA réduite * Un intérieur à votre image : Logement entièrement personnalisable selon vos envies * Fiscalité : Possibilité d'exonération totale ou partielle de la taxe foncière durant les 2 premières années POURQUOI CHOISIR BONAPARTE PROMOTION ? * Une expertise éprouvée avec plus de 18 ans de savoir-faire en immobilier neuf * Un gain de temps précieux grâce à une recherche sur-mesure et un interlocuteur unique * Un accompagnement d'experts de A à Z, incluant une étude gratuite de votre financement * La garantie du meilleur prix (Prix direct promoteur, sans surcoût) * Un accès exclusif à un catalogue de plus de 150 résidences en région PACA Découvrez la plus large sélection de programmes neufs dans les Bouches-du-Rhône sur : Bonaparte-promotion.fr Précision localisation : Centre-Ville