Dernier étage ! T4 triple exposition aux portes D'Eguilles avec belle terrasse

Description

**AIX-EN-PROVENCE - Aux portes d'Éguilles - Dernier étage, triple exposition, T4 neuf à 409 000 € !** Une opportunité rare sur le secteur aixois ! Découvrez ce magnifique T4 situé au dernier étage d'une résidence intimiste de seulement 22 logements, aux portes d'Éguilles et à quelques minutes seulement du centre d'Aix-en-Provence. Son véritable atout ? Une triple exposition, offrant une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée et une agréable ventilation naturelle. Un privilège particulièrement recherché. L'appartement propose : Un vaste séjour avec cuisine ouverte. Une belle terrasse de 13,89 m², idéale pour les repas en extérieur et les moments de détente. Trois véritables chambres avec placards intégrés. Deux salles d'eau. Un WC indépendant. Cellier / buanderie très pratique. Prestations haut de gamme conformes à la RE2020 améliorée : volets roulants motorisés, chauffe-eau thermodynamique, résidence sécurisée, confort thermique renforcé... Ce logement bénéficie d'un emplacement privilégié dans un environnement résidentiel calme tout en restant à proximité immédiate d'Aix-en-Provence, des commerces, écoles et principaux axes routiers. Prix : 409 000 € Deux places de parking en supplément Remise des clés prévue : 3? trimestre 2028 ?? Je vous accompagne du premier échange jusqu'à la remise des clés. Appelez-moi : Laurent Peltier - Les avantages du neuf : * Frais de notaire réduits * PTZ (selon éligibilité) * Isolation thermique et phonique performante * Garanties constructeur jusqu'à 10 ans * Faibles consommations énergétiques * Personnalisation du logement selon l'avancement des travaux * Exonération partielle de taxe foncière selon les communes Les + Bonaparte Promotion : * Accompagnement personnalisé de A à Z * Prix direct promoteur * Expertise reconnue dans l'immobilier neuf * Étude de financement offerte * Plus de 150 résidences neuves disponibles Le plus grand choix de résidences neuves dans les Bouches-du-Rhône : Bonaparte Promotion.