Maison plain-pied

Description

Maison individuelle de plain-pied avec jardin, terrasse et garage. Pierrelatte 205 000 €. À proximité immédiate du centre-ville de Pierrelatte et de toutes les commodités, découvrez cette agréable maison individuelle de plain-pied de 89 m², implantée sur un terrain clos, arboré et soigneusement entretenu de 577 m². Dès l'entrée, vous serez séduit par un séjour lumineux et convivial, une cuisine indépendante entièrement équipée, ainsi que trois belles chambres offrant un cadre de vie confortable pour toute la famille. Une salle d'eau moderne et un WC indépendant complètent l'espace intérieur. À l'extérieur, profitez d'une superbe terrasse couverte de 30 m², idéale pour partager des repas en famille ou entre amis, ainsi que d'un jardin verdoyant, parfaitement entretenu. Un garage, une loggia et un abri de jardin viennent compléter les prestations de ce bien. Les atouts : Maison de plain-pied. Terrain clos et paysager de 577 m². 3 chambres. Terrasse couverte de 30 m². Garage et abri de jardin. Fibre optique. Forage. Adoucisseur d'eau. Radiateurs électriques récents. Vide sanitaire. Tout-à-l'égout. Proximité immédiate des commerces, écoles et services. Cette maison offre un beau potentiel de personnalisation pour créer un intérieur à votre image, tout en bénéficiant d'une base saine et parfaitement entretenue. DPE : D Consommation énergétique : 216 kWh/m²/an Estimation des dépenses énergétiques : entre 1 490 € et 2 060 € par an (abonnements compris - années de référence 2021, 2022 et 2023). Une belle opportunité pour une résidence principale ou un investissement. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison. Cette annonce référence 344116 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier REMY GABRIELE (EI) immatriculé au RSAC de AUBENAS (07200) sous le numéro 85147820600028. Prix du bien : 205 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/06/2025 Score DPE : 179 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1490.00 € et 2060.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Nom du négociateur : REMY GABRIELE