T3 avec jardin, terrasse, garage et espace supplémentaire – S

Description

À Sainte-Marie Plage, dans un environnement résidentiel calme, découvrez ce T3 qui se distingue par ses nombreux atouts : jardin, terrasse, garage et espace supplémentaire en rez-de-chaussée. ?PRESTATIONS DU BIEN : Surface totale : 83,63 m² loi Carrez À l'étage - 68,48 m² : Séjour / cuisine lumineux de 32,30 m² Terrasse de 9,70 m² 2 chambres de 11,82 m² et 12,14 m² Salle d'eau de 4,89 m² WC indépendant Entrée de 6,06 m² Au rez-de-chaussée : Pièce supplémentaire de 12,88 m² WC indépendant de 2,27 m² Garage fermé de 17,06 m² Jardin à aménager selon vos envies Les + : 83,63 m² Carrez au total Terrasse et jardin Garage privatif Espace supplémentaire en rez-de-chaussée Secteur résidentiel et calme Syndic bénévole Beau potentiel après rafraîchissement Un bien atypique et polyvalent, idéal pour profiter du confort d'un appartement tout en bénéficiant d'espaces supplémentaires rarement proposés avec un T3. Ce bien est un coup de coeur ? Je serais ravi de vous le faire visiter. Ce bien ne correspond pas à vos envies ? Parlons-en, je suis là pour vous aider à trouver la perle rare. Et si c'est votre bien que vous souhaitez vendre, je vous accompagne, de l'estimation à la vente. À très vite ! Romain ROLAND - WE INVEST Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 8 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1230.00 € et 1710.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller We Invest France : Romain Roland Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 848 412 250 PERPIGNAN RCP MA035A20ANPM/O2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr TTC Numéro de mandat : 2795