Parc Chambrun : 3 pièces rénové en dernier étage avec vue

Description

Parc Chambrun. Au 2ème et dernier étage d'une magnifique bâtisse bourgeoise, 3 pièces loué en location meublée longue durée de 107 m² mansardé (60.43m² Loi carrez) calme et lumineux avec de nombreux velux. Cet appartement atypique allie le charme de l'ancien et une belle rénovation moderne ; poutres apparentes, cheminée ancienne et équipements neufs. Il est composé d'un grand espace ouvert climatisé avec cuisine US moderne et ilot central, un espace bureau proche de la cheminée, 2 grandes chambres climatisées avec rangements, une grande salle de bains avec baignoire et douche et petit grenier, WC indépendant, une petite terrasse tropézienne plein Sud avec vue panoramique sur la ville et aperçu mer. Une place de stationnement privative. A deux pas du tramway, arrêt de bus, école, marchés, tous commerces et accès A8. Disponible le 26 octobre 2026. Loyer 1715€ + 50€ de charges (eau froide collective). Dépôt de garantie 3430€. Honoraires 784.55€ TTC ou 1 mois de loyer en cas de bail de droit commun (visites, étude de dossiers et rédaction de bail, état des lieux entrant). Garantme accepté selon le profil. Contacter . Honoraires de 785,59 € TTC à la charge du locataire comprenant 181,29 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1715.00 €/mois. Provision sur charges 50 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 3 430 €. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 981.00 € et 1327.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. CC TTC Rente mensuelle : 0.00 euros. Numéro de mandat : 1078 Plus d'information : - Climatisation Précision localisation : Gairaut