Maison de ville 7 pièces

Description

ST ESTÈVE Secteur Château d'eau : Belle et grande maison de ville 7 pièces de 148 m2 habitables environ sur terrain en 3 faces de 310 m2 Villa de construction traditionnelle entièrement rénovée et modernisée. Au RDC : # entrée avec grands placards aménagés # grande cuisine équipée avec terrasse plein SUD # véranda aménagée en séjour salon lumineux avec vue et accès sur le jardin et la terrasse # bureau avec accès indépendant (idéal pour artisan) # chambre avec placards # salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et fenêtre # WC d'invités À l'étage : # 4 chambres (ou 3 chambres et un bureau) avec placards dont une chambre avec loggia vue CANIGOU # salle de bains avec baignoire et fenêtre # WC indépendants # Dressing Les plus : # Un grand garage traversant avec coin buanderie ayant accès au jardin et une pièce de rangement (cellier) # Parcelle de terrain en 3 faces de plus de 300 m2 - arborée, clôturée et aménagée avec cabanon # terrasses bois et terrasse carrelée # Jacuzzi # Coin verdure avec arbres fruitiers (cerisier, oranger, murier platane, pieds de vigne) Côté technique : # Panneaux solaires pour de l'auto-consommation # Isolation des combles (laine sou?ée) # Isolation par l'extérieur et ravalement récents # Climatisation réversible dans la quasi totalité des pièces Située dans un secteur où TOUT est accessible à pieds : # Ecoles, collège # Centre médical, pharmacies et tous professionnels de santé # Commerces de proximité et moyennes surfaces Sur une commune prisée limitrophe de PERPIGNAN - À 5 minutes du plus grand centre commercial du département et à 20 minutes des plages de CANET EN ROUSSILLON. Visite virtuelle sur demande et après premier contact téléphonique Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Sylvie MUSLIN inscrite au RSAC de PERPIGNAN n° 794 697 201 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Numéro de mandat : 225002SM Plus d'information : - Calme - Climatisation - Aménagement pour handicapés Précision localisation : 11775