Appartement T2 / T3 - 47m² - 1er - 13007 Endoume/Samatan

Description

Bel appartement de style contemporain situé dans le 7ème, dans un quartier prisé dans un petit immeuble marseillais parfaitement au calme. C'est l'un des secteurs les plus recherchés de la ville de Marseille qui offre un très beau cadre de vie proche de la cornique, du Vallon des Auffes (10 mn à pied) Niché au 1er et dernier étage, ce bien traversant (Est/Ouest) en très bon état et baigné de lumière naturelle. Il se compose de : - Pièce de vie (24 m²) : Un espace séjour/cuisine ouverte moderne, entièrement équipée avec de nombreux rangements fonctionnels . Profitez d'une vue latérale sur la mer depuis le salon. - Côté nuit (1 chambre + 1 chambre/bureau) : Une chambre de 11 m² et une seconde de 8 m². Chacune dispose d'une immense penderie murale (2,50m de large x 2,80m de haut). Les deux chambres offrent un panorama privilégié et dégagé sur Notre-Dame de la Garde, magnifique de jour comme de nuit. - Salle d'eau : Moderne, avec douche à l'italienne, sèche-serviettes, armoire de toilette, un emplacement dédié pour le lave-linge. - les plus : plafond haut, double vitrage, location de garage possible, petit rangement privatif sur le pallier - A proximité des commerces, bus, écoles, tunnel prado carrelage - Faible charges : 983 €/an - Taxe Foncière : 551 € - Ravalement des façades votés -Libre au 1.9.2026 (loué actuellement 870 €)