Maison de plein pied 113m² avec piscine

Description

Maison de plain-pied avec piscine construite en 2006 au fond d'une petite impasse calme, implantée sur un terrain clos et arboré de 1541m² Intérieur - Surface habitable de 113m² : - Entrée spacieuse avec placard intégré - Grande pièce de vie salon-salle à manger de 53m² avec le poêle à bois - Cuisine fermée de 10,5m² - Cellier - 3 chambres de 13,12 et 11m² avec placards - Salle de bain avec douche et WC + WC indépendant - Ancien garage carrelé pouvant offrir une pièce supplémentaire Extérieur : -Terrain clos et arboré de 1541m² - Terrasse à l'avant -Piscine enterrée Waterair - Carport pour 2 voitures - Remise - Potager avec point d'eau relié à la citerne - Citerne bâtie récupérant les eaux pluviales d'environ 20m3 - Aspiration centralisée - Une PAC Air/Eau alimente un plancher chauffant hydraulique - Poêle à bois bûches posé en 2024 - Climatisation - Fibre A 10 min de Cahors, 15 min de l'autoroute Cahors Sud Taxe foncière : 1205 € en 2025 - Diagnostics techniques réalisés : aucune anomalie détectée Prix de vente : 228 000€ hors frais de notaire - vente sans agence