# 🏡 Maison neuve de 93 m² à construire - 3 chamb....

Description

# 🏡 Maison neuve de 93 m² à construire - 3 chambres - Muel **Devenez propriétaire d'une maison moderne dans un environnement calme et verdoyant !** À **Muel**, découvrez ce projet de construction de **93 m²**, implanté sur un beau terrain de **598 m²**. Une opportunité idéale pour un premier achat, un jeune couple ou une famille souhaitant faire construire une maison confortable, fonctionnelle et personnalisable. ## ✨ Une maison conçue pour votre bien-être Répartie sur **deux niveaux**, cette maison offre un agencement optimisé pour répondre aux besoins du quotidien. Elle comprend : * 🛏️ **3 chambres** lumineuses. * 🍽️ Une cuisine ouverte sur un bel espace de vie convivial. * 🛁 Une salle de bains équipée d'une baignoire. * 🌿 Un terrain de **598 m²**, idéal pour créer un jardin, une terrasse, un potager ou un espace de jeux pour les enfants. Un projet évolutif qui vous permettra de créer une maison à votre image. ## 📍 Un cadre de vie agréable Située dans la commune de **Muel**, cette maison bénéficie d'un environnement paisible tout en restant proche des commodités essentielles : * 🎓 École primaire accessible à pied. * 🛍️ Commerces et services à proximité. * 🍽️ Restaurant à quelques minutes. * 🎾 Terrain de tennis pour vos loisirs. * 🚗 Accès rapide à la **N164** (à seulement 7 km), facilitant vos déplacements. * 🌊 Le littoral breton à moins d'une heure, parfait pour profiter des escapades en bord de mer. ## 💰 Prix du projet : **258 800 €** Ce projet est proposé par un partenaire de **Maisons de l'Avenir**, constructeur reconnu pour son savoir-faire, la qualité de ses réalisations et son accompagnement personnalisé. ## 📞 Votre projet commence ici ! Jordan **BELLANGER**, conseiller chez **Maisons de l'Avenir Pacé**, est à votre écoute pour étudier votre projet, répondre à toutes vos questions et vous accomp Nos offres de terrains sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers pour des maisons dans le cadre de la loi du 10/12/1990, selon disponibilité. Surface habitable : 93m2. Nombre de pièces : 3. Nombre de chambres : 3. Prix terrain seul : 44900 euros. Terrain proposé par un partenaire foncier selon disponibilités et autorisation de publicité au prix de 44 900 €. Hors droit d'enregistrement et frais de notaire. Terrain + Maison proposés au prix de 258 800 € (Hors branchements et raccordements, papiers peints, peintures, revêtement de sol dans les chambres. Tarif modifiable sans préavis). Etiquette énergie : A. Différents modèles disponibles pour ce terrain. Assurances et garanties du constructeur (RC professionnelle, décennale, dommage ouvrage, garantie de remboursement de l'acompte, livraison à prix et délai convenu) : MAISONS DE L'AVENIR 7, rue d'Armor 35740 Pacé Référence : JB2589613_4