# 🏡 Maison neuve de plain-pied de 54 m² à constr....

Description

# 🏡 Maison neuve de plain-pied de 54 m² à construire - 2 chambres - Muel **Accédez à la propriété avec une maison moderne, fonctionnelle et à prix attractif !** À **Muel**, découvrez ce projet de construction de **54 m²**, implanté sur un beau terrain de **598 m²**. Une solution idéale pour un premier achat, un investissement locatif ou une résidence principale confortable, dans un environnement calme et agréable. ## ✨ Une maison pratique et optimisée Conçue **de plain-pied**, cette maison offre une circulation fluide et un aménagement intelligent pour un confort au quotidien. Elle comprend : * 🛏️ **2 chambres** confortables. * 🍽️ Une cuisine ouverte sur un espace de vie convivial et lumineux. * 🛁 Une salle de bains fonctionnelle. * 🌿 Un terrain de **598 m²**, idéal pour aménager un jardin, une terrasse, un potager ou un espace détente. Une maison facile à vivre, économique et entièrement personnalisable selon vos envies. ## 📍 Un environnement paisible Située à **Muel**, cette maison bénéficie d'un cadre de vie agréable tout en restant proche des commodités essentielles : * 🎓 École primaire accessible à pied. * 🛍️ Commerces et services à proximité. * 🍽️ Restaurant à quelques minutes à pied. * 🎾 Terrain de tennis accessible rapidement. * 🚗 Accès rapide à la **N164** (à seulement 7 km), facilitant vos déplacements. * 🌊 Le littoral breton à environ **47 km**, parfait pour vos sorties et week-ends. ## 💰 Prix du projet : **169 100 €** Une excellente opportunité de devenir propriétaire d'une maison neuve avec un terrain généreux, tout en bénéficiant de l'accompagnement d'un constructeur reconnu. Ce projet est proposé par un partenaire de **Maisons de l'Avenir**, spécialiste de la construction de maisons individuelles personnalisées. ## 📞 Donnez vie à votre projet ! Jordan **BELLANGER**, conseiller chez **Mai Nos offres de terrains sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers pour des maisons dans le cadre de la loi du 10/12/1990, selon disponibilité. Surface habitable : 54m2. Nombre de pièces : 3. Nombre de chambres : 2. Prix terrain seul : 44900 euros. Terrain proposé par un partenaire foncier selon disponibilités et autorisation de publicité au prix de 44 900 €. Hors droit d'enregistrement et frais de notaire. Terrain + Maison proposés au prix de 169 100 € (Hors branchements et raccordements, papiers peints, peintures, revêtement de sol dans les chambres. Tarif modifiable sans préavis). Etiquette énergie : A. Différents modèles disponibles pour ce terrain. Assurances et garanties du constructeur (RC professionnelle, décennale, dommage ouvrage, garantie de remboursement de l'acompte, livraison à prix et délai convenu) : MAISONS DE L'AVENIR 7, rue d'Armor 35740 Pacé Référence : JB2589613_5