CAP D'AGDE - Résidence sécurisée avec piscine

Description

? CAP D'AGDE - MAISON DANS RESIDENCE AVEC PISCINE, EXTÉRIEUR SANS VIS-À-VIS ET STATIONNEMENT PRIVATIF Envie d'un pied-à-terre au soleil, d'une résidence principale agréable à vivre ou d'un investissement locatif ? ?? Située au Cap d'Agde, au sein d'une résidence sécurisée avec piscine, cette charmante maison de 61 m² au sol a de nombreux atouts pour vous séduire ! ? UN EXTÉRIEUR POUR PROFITER DU SOLEIL Dès les beaux jours, profitez d'un agréable espace extérieur sans vis-à-vis, idéal pour vos repas en plein air, vos moments de détente ou vos soirées entre amis. Et pour les amateurs de baignade, la piscine de la résidence vous attend ! ? UN INTÉRIEUR FONCTIONNEL ET AGRÉABLE Au rez-de-chaussée : ? Un séjour avec une belle hauteur sous plafond, offrant volume et sensation d'espace. ?? Une cuisine récente, aménagée et entièrement équipée. ?? Une véranda récente de 8 m², véritable prolongement de la pièce de vie. ? Une salle d'eau avec WC. À l'étage : ?? Une chambre confortable. ? Un grand dressing pour optimiser les rangements pouvant être aménagé en seconde chambre ? Une seconde salle d'eau. ? LES ATOUTS QUI FONT LA DIFFÉRENCE ? Résidence sécurisée avec piscine. ? Extérieur privatif sans vis-à-vis. ? Cuisine récente et équipée. ? Véranda offrant un espace de vie supplémentaire. ? Climatisation au rez-de-chaussée et à l'étage. ? Panneaux solaires. ? Deux salles d'eau pour plus de confort. ? Possibilité d'aménager une deuxième chambre. ? Place de stationnement privative extérieure. ? LE PETIT PLUS : possibilité d'acquérir en supplément un garage situé au Cap d'Agde ! Une maison aux multiples possibilités, parfaite pour profiter de la douceur de vivre méditerranéenne, accueillir famille et amis lors des vacances ou concrétiser un projet d'investissement locatif. ? Envie d'en découvrir davantage ? Contactez-moi pour organiser une visite ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 152 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 816 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 274 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Elodie GUIRAUD - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 106753023 Surface terrain : 100 m².