APPARTEMENT A NIMES

Description

Charmant appartement de 34,84m2 situé au 3ème etdernière étage sans ascenseur d'une petite résidence bien entretenue, située dans le quartier Grézan, il est composé d'une chambre, pièce de vie avec coin cuisine, salle d'eau rénovée récemment avec wc, un balcon de 4,80m2 orienté Sud, cave. Un arrêt de bus au pied de la résidence est un plus pour vous déplacer. La chaudière à gaz vient d'être remplacée - Volet électriques recents dans la cuisine et la chambre, volet en métal pour la porte fenêtre du salon. Travaux à prévoir : changement des menuiseries pour optimiser votre confort énergétique, le coin cuisine et les radiateurs sont anciens. Actuellement loué jusqu'au mois de septembre 2026, charges : 257€/trimestre, pas de procédure de cours Idéal pour un investissement locatif, n'hésitez pas à me contactez pour plus de renseignements. Cette annonce vous est proposée par Véronique BEAUGE - EI - NoRSAC: 520 750 324, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de NIMES COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com - " Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr " - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Détails : Nombre de chambre(s) : 1 Nombre de pièces : 2 Nb de salle d'eau : 1 Cuisine : Kitchenette -Semi-equipee Balcon : 1 Nombre de wc : 1 Cave : 1