Domaine avec ancien moulin, gite et parc d'un hectare, en Périgord Noir

Description

En Périgord noir, au coeur d'un charmant village, à moins de 15 minutes de Montignac, découvrez cet ancien moulin rénové à la perfection. Édifié sur un terrain d'un hectare, bordé par un ruisseau, ce domaine se compose d'une demeure principale de 300 m² et d'un gite indépendant de 130 m². La batisse principale, répartie sur trois niveaux, a conservé toute son authenticité poutres apparentes, murs en pierre, cheminées, et superbe escalier en pierre. Elle offre 3 chambres avec salles d'eaux privatives. Le gite, avec 2 chambres est quant à lui, complètement indépendant, et parfaitement intégrée à l'ensemble. Vous pourrez profiter calmement des espaces extérieurs et de sa piscine tout en étant à proximité des comodités. Cette propriété incarne tout ce qui fait le charme du Périgord Noir : une architecture authentique, un environnement naturel préservé, la proximité d'un village vivant et des sites emblématiques de la vallée de la Vézère. Situation du bien : Village Maison principale RDC Cuisine/salle à manger : 42 m² Salon/salle de repos : 33 m² Local technique : 25 m² R+1 Chambre(s) de 23 m² avec salle d'eau/wc de 8 m². Cuisine(s) de 33 m² avec arrière-cuisine de 10 m². Hall(s) d'entrée de 9 m². Salon(s) de 45 m². R+2 2 chambres avec salles d'eaux privatives Dépendances Gite avec au rdj remise/atelier de 80 m², au rdc, pièce de vie de 58m², chambre et salle d'eau et à l'étage mezzanine/chambre de 22 m² environ. Autres ancienne soue à cochons. Équipements divers Insert(s) Tout à l'égout Cheminée(s) Services Ecole(s) Ville la plus proche : Hôpital 30 mn. Commerces de proximité. Autoroute(s) 20 mn. Calme Aéroport(s) 1 heure environ. Dépendance(s) Gare(s) 15 mn. Internet / ADSL Ruisseau(x), Rivière(s) ou Etang(s) /bordure de ruisseau. Vue Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr