T2 CLÉ EN MAIN AVEC JARDIN PRIVATIF & PISCINE CHAUFFÉE

Description

Découvrez ce T2 de 28,40 m², entièrement meublé et rénové, situé en rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée avec piscine chauffée à Monflanquin. Aucun travaux à prévoir : vous posez vos valises... ou vous le mettez immédiatement en location. Le bien : - Séjour lumineux avec canapé-lit - Cuisine équipée - Chambre avec deux lits simples - Salle d'eau avec WC - Appartement vendu entièrement meublé - Jardin privatif de 8 m² - Terrasse carrelée de 8,20 m² avec vue sur les espaces verts et la piscine - Une résidence pensée pour les vacances - Piscine chauffée - Résidence sécurisée - Espaces verts - Aire de jeux - Animations en saison - Laverie - Stationnement libre Un cadre idéal pour profiter pleinement de la région ou accueillir des vacanciers dans un environnement recherché. Les points forts : Appartement rénové en 2022 Aucun travaux à prévoir Vendu meublé Jardin et terrasse privatifs Résidence avec piscine chauffée Parking libre Faible taxe foncière : 366 € Prix particulièrement attractif Copropriété de 153 lots Charges 2025 : 3 042 € (baisse attendue à environ 2 500 €/an avec le nouveau syndic). DPE : E GES : D Prix : 31 500 € FAI (Honoraires à la charge du vendeur) Une belle opportunité pour une résidence secondaire, un premier achat ou un investissement locatif saisonnier. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr . Annonce rédigée sous la responsabilité de Marlène BABIEL, Agent commercial immatriculé au RSAC d'Agen n° 983 921 974. Ne détient aucun fonds, effet ou valeur pour le compte de tiers. Précision localisation : MONFLANQUIN