Au c½ur du quartier de la Petite Hollande, cet apparteme....

Description

Au c½ur du quartier de la Petite Hollande, cet appartement de 72m² se trouve au 5ème et dernier étage d'une petite copropriété, offrant une intimité et une vue dégagée. L'entrée, agrémentée d'un placard intégré, ouvre sur une cuisine indépendante, idéale pour préparer vos repas en toute quiétude. Le séjour, lumineux, s'étend directement sur un balcon de 7m², parfait pour profiter des beaux jours ou d'un petit coin repas à l'extérieur. Trois chambres, dont deux de 11m² et une de 12m², offrent des espaces confortables pour chaque membre de la famille, tandis que la salle de bains moderne et les WC séparés complètent ce cadre de vie fonctionnel. Un cellier, une petite buanderie et une cave de 6m² viennent compléter les rangements, assurant un quotidien organisé. L'appartement, déjà habitable sans gros travaux, bénéficie d'un ascenseur, ce qui facilite l'accès au quotidien. Le secteur est particulièrement apprécié des familles : à quelques minutes à pied, vous trouverez une crèche, plusieurs écoles maternelles et primaires, ainsi que des espaces verts et sportifs tels qu'un terrain de sport et une piscine municipale. Les commerces de proximité, dont un centre commercial et deux supermarchés, sont accessibles en moins de dix minutes à pied, tout comme les lignes de bus qui relient rapidement le quartier aux axes principaux de la ville. Une visite virtuelle est disponible sur notre site internet. Contactez dès à présent l'agence Century 21 Les Portes de l'Est à Exincourt pour plus de renseignements. Prix : 44900.0 euros, Honoraires charge vendeur. Copropriété : Nb de lots : 48 Budget prévisionnel (dépenses courantes) : 3163.16 euros/an Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2070.0 € et 2850.0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris). Surface Loi Carrez : 71