Charmant T3 de 70m² à vendre - secteur Parc de la Haye - Angers

Description

A découvrir sans tarder ! Situé à deux pas du Parc de la Haye à Angers, dans un environnement calme, verdoyant et très recherché, ce bel appartement T3 de 69 m², sans aucun vis-à-vis, vous séduira par sa luminosité et son cadre de vie privilégié. Parfaitement agencé et en excellent état, il offre une spacieuse pièce de vie de plus de 30 m² avec une cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée. Cet espace convivial s'ouvre sur un agréable balcon, idéal pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité. L'espace nuit comprend deux belles chambres, une salle de bains, un WC indépendant ainsi qu'une buanderie, un véritable atout pour un confort de vie au quotidien. Vous apprécierez son emplacement privilégié, à proximité immédiate des commodités, des transports et des espaces verts, tout en bénéficiant d'un environnement paisible. Un appartement clé en main, idéal pour une résidence principale comme pour un investissement. Contactez-nous rapidement pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite ! ---- Réf : 37912 DPE : B (109) / GES : A (4) Prix communiqué intégrant les honoraires d'agence Honoraires à charge acquéreur (6.29 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 76 lots - dont 33 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1720 euros. Nicolas ALDUY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - . Etat général : Bon Etat Surface séjour : 30 Surface terrain : 8 Année de construction : 2009 Chauffage : Individuel Chauffage (mécanisme) : Radiateur Chauffage (mode) : Electrique Fenêtre : PVC Double Vitrage Cuisine : Américaine Amenagée Equipée Ascenceur : oui Interphone : oui Fibre optique : Oui Numéro de mandat : 37912 Précision localisation : PARC DE LA HAY