Maison Saint-amour 4 pièces 100 m2

Description

Votre agence Laforêt vous propose une belle opportunité d'investissement locatif ! Découvrez cette maison de village offrant un fort potentiel grâce à la possibilité de créer deux logements indépendants. Le premier logement rénové de 66 m2 et le second a rénové de 61 m2 environ. Au rez-de-chaussée, l'appartement a rénové est actuellement en garage, en complément, deux pièces à aménager selon vos projets ainsi qu'un accès à une petite cour intérieure. Cet espace offre la possibilité de créer un second logement d'environ 61 m1. A l'étage, l'appartement rénové pouvant être loué immédiatement, avec un loyer estimé à environ 680 euros par mois, se composant d'une pièce de vie avec séjour et cuisine, d'une salle d'eau et de deux chambres, dont une bénéficiant d'un petit balcon. Les combles aménageables offrent également un potentiel supplémentaire pour optimiser les surfaces. Un véritable atout pour les investisseurs : la maison dispose déjà de deux tableaux électriques indépendants, facilitant un projet de division en deux logements. Côté technique : chauffage électrique, menuiseries PVC double vitrage et VMC simple flux. Que vous souhaitiez réaliser un investissement locatif, créer deux appartements ou acquérir votre première résidence principale, ce bien offre de nombreuses possibilités ! Contactez dès maintenant votre agence Laforêt Saint-Amour pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Surface terrain : 114 Année de construction : 0 Chauffage : Individuel Chauffage (mécanisme) : Radiateur Chauffage (mode) : Electrique Fenêtre : PVC Double Vitrage Cuisine : AmenageeEquipee Fibre optique : Oui Numéro de mandat : 6297