Maison familiale

Description

Maison familiale de 126m2, 4 pièces, située à grez sur Loing, à 3km de la gare de Nemours et à 500m de l'entrée de l'autoroute A6. Le rez de chaussée se compose d'une entrée de 20m2, d'une salle de vie avec cheminée et insert de 30m2, d'une cuisine récemment aménagée partiellement équipée, d'un coin repas, d'une salle d'eau, d'un wc indépendant, d'une lingerie et d'un coin chaufferie. A l'étage 3 chambres dont 1 de 20m2, 1 pièce supplémentaire pouvant servir de salle de sport et d'un espace grenier avec un wc pouvant être aménagé. Double vitrage sur toutes les fenêtres équipées de volets roulants et de moustiquaires dans les chambres. Fenêtres au rez de chaussée sécurisée par des ferrures anti effraction, le tout couvert par une alarme. Pompe à chaleur et ballon d'eau neuf, installé en juin 2026. À l'extérieur : un jardin, espace de verdure, arboré, de 2400m2 avec un petit puit équipé d'une pompe. Un garage de 50m2 dont la toiture est à revoir, un châlet de 20m2, les deux couverts par l'alarme, un apenti en dur pour les outils de jardin, la tondeuse, le motoculteur, ect... Et une cave complètent l'ensemble. Toiture révisée en 2022 à la pose de 12 panneaux photovoltaïques.