À LOUER : Un charmant appartement T2 à Essomes-sur-Marne....

Description

À LOUER : Un charmant appartement T2 à Essomes-sur-Marne, où le confort et la praticité se rencontrent ! Situé au deuxième étage d'un édifice accueillant, cet espace de vie de 44 m² vous offre tout ce dont vous avez besoin pour vous sentir chez vous. Dès que vous franchissez la porte, vous êtes accueilli par un séjour/cuisine aménagée de 25,58 m². Imaginez-vous en train de préparer de délicieux plats dans cette cuisine fonctionnelle, tout en profitant des moments conviviaux dans le séjour spacieux. Que vous soyez un chef en herbe ou un amateur de repas rapides, cet espace saura s'adapter à votre style de vie ! L'appartement comprend également une chambre intimiste de 10,21 m², parfaite pour des nuits paisibles. Qui n'apprécierait pas un cocon douillet pour se ressourcer après une longue journée ? Et pour plus de confort, une salle de bains de 5,09 m² et des toilettes séparées sont à votre disposition, vous permettant de profiter d'une certaine intimité et d'un agencement fonctionnel. Le chauffage électrique par convecteurs vous assure une température agréable tout au long de l'année, tandis que l'agencement de cet appartement, sans ascenseur, vous permet de profiter d'une petite activité physique en montant les escaliers. Situé dans un environnement calme et agréable, cet appartement est idéal pour les couples, les jeunes professionnels ou même les étudiants. Ne laissez pas passer cette belle opportunité de vivre à Essomes-sur-Marne, un coin de sérénité à proximité de toutes les commodités nécessaires. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous !. Loyer de 520,00 euros par mois charges comprises dont 30,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 541,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 491,29 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 134,11 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 910 et 1 290 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr . *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.