À LOUER : Appartement T4 à Grenoble, situé dans un quart....

Description

À LOUER : Appartement T4 à Grenoble, situé dans un quartier agréable et dynamique - 8 Avenue Alsace Loraine. Ce bien spacieux offre une surface habitable de 101 m2. L'appartement se compose de quatre pièces, dont trois chambres lumineuses, parfaites pour accueillir toute la famille ou pour aménager un bureau. Le salon, vaste et convivial, est un espace de vie agréable. La cuisine est entièrement équipée. La salle de bain est bien agencée, offrant tout le nécessaire pour votre confort quotidien. Le chauffage est individuel, fonctionnant au gaz, garantissant une chaleur agréable tout au long de l'année. Situé au troisième étage d'un immeuble avec ascenseur, cet appartement bénéficie d'une belle luminosité grâce à ses grandes fenêtres. L'immeuble est situé dans une résidence sécurisée, offrant un cadre de vie paisible. De plus, la proximité des commodités, des transports en commun et des espaces verts en fait un lieu de vie idéal. N'attendez plus pour visiter cet appartement qui allie confort, espace et praticité dans un environnement agréable à Grenoble. Zone soumise à encadrement des loyers Loyer : 1 290 € par mois charges comprises Loyer de base : 1 240 € Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 1 272.60 € 50 € de charges locatives (provision) Dépôt de garantie : 1 240 €. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 1 290,00 euros par mois charges comprises dont 50,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 28.67 euros ) : 1 318,67 euros. Les honoraires charge locataire sont de 1 325,51 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 306,12 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 670 et 2 300 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.