À LOUER : Découvrez ce ravissant appartement T2 situé au....

Description

À LOUER : Découvrez ce ravissant appartement T2 situé au coeur de Villefranche-sur-Saône, une ville prisée pour son charme et sa convivialité. Avec une superficie généreuse de 53 m², cet espace de vie lumineux et accueillant saura séduire les amateurs de confort et de modernité. L'appartement se compose d'un salon spacieux, idéal pour recevoir ou se détendre après une journée bien remplie. La cuisine, entièrement équipée, offre un cadre fonctionnel pour les passionnés de gastronomie, permettant de concocter de délicieux repas dans un environnement agréable. La chambre, quant à elle, est un véritable havre de paix, propice à la détente et au repos. La salle de bain, soigneusement agencée, répond à toutes les exigences de confort moderne. De plus, cet appartement bénéficie d'un système de chauffage individuel électrique, garantissant une température agréable tout au long de l'année. Pour votre commodité, un garage est également inclus, offrant un espace de stationnement sécurisé pour votre véhicule. L'immeuble dispose d'un ascenseur, facilitant l'accès à votre appartement et ajoutant une touche de praticité à votre quotidien. Situé dans un quartier calme et agréable, cet appartement est idéal pour les couples ou les professionnels en quête d'un cadre de vie paisible tout en étant à proximité des commodités. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un lieu alliant confort, élégance et fonctionnalité. Disponible début septembre. Loyer de 711,33 euros par mois charges comprises dont 27,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 732,33 euros. Les honoraires charge locataire sont de 695,36 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 160,59 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 955 et 1 291 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr . *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.