À LOUER : Appartement T3 à Limoges, situé dans un quarti....

Description

À LOUER : Appartement T3 à Limoges, situé dans un quartier calme, à proximité du quartier Beaupeyrat et du Lycée Renoir. Ce charmant appartement, entièrement refait à neuf, se trouve au rez-de-chaussée d'un petit immeuble, offrant ainsi un cadre de vie agréable et paisible. D'une superficie de 54 m², cet appartement se compose d'une entrée qui mène à une belle cuisine américaine, aménagée et équipée, semi-ouverte sur une pièce de vie lumineuse. Cette pièce de vie dispose d'un accès direct à un balcon, idéal pour profiter des journées ensoleillées. L'appartement comprend également deux grandes chambres, parfaites pour accueillir une famille ou des colocataires. La salle d'eau a été rénovée avec goût et est accompagnée d'un WC séparé, offrant ainsi un confort supplémentaire. De nombreux placards de rangement sont présents dans le couloir, permettant d'optimiser l'espace de vie. Pour votre confort, cet appartement dispose également d'un garage privatif, un atout non négligeable dans un environnement urbain. Le chauffage est collectif, avec un système de radiateurs alimentés au gaz, et l'eau froide est comprise dans les charges. Ce bien est idéal pour ceux qui recherchent un logement fonctionnel et bien situé à Limoges. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter l'agence ou par email à . Ne manquez pas cette opportunité de découvrir un appartement qui allie confort et praticité. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 680,00 euros par mois charges comprises dont 130,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 24.00 euros ) : 704,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 600,18 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 163,83 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 000 et 1 410 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr . *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.